モルタル外壁の塗装 劣化のサインと補修方法、塗り替えで失敗しない塗料の選び方 大府市・東浦町・東海市で外壁塗装なら横山建装

セメント・砂・水を混ぜた材料を職人が塗って仕上げる外壁

モルタルは、セメントと砂を水で練り混ぜた材料です。職人が壁面に塗り付け、表面を整えて仕上げます。

外壁材を組み合わせるサイディングとは異なり、壁面を連続した仕上がりにできるため、継ぎ目の目立たない外観をつくれます。

一方、モルタル自体は乾燥すると収縮する性質があり、建物の動きによる影響も受けます。そのため、年月の経過とともに表面にひび割れが現れることがあります。

モルタル外壁を良好な状態に保つには、表面の塗膜を維持するとともに、ひび割れなどの変化を確認することが大切です。

モルタル外壁の主な仕上げ方法

モルタル外壁には、表面の模様や質感が異なる仕上げ方法があります。代表的なものは次のとおりです。

• リシン吹き付け
  細かな粒状の凹凸がある仕上がりです。落ち着いた質感が特徴で、モルタル外壁の仕上げとして使われています。
• スタッコ
  表面に比較的大きな凹凸をつける仕上げです。立体感のある外観をつくれます。
• 吹き付けタイル
  塗料を吹き付けて模様をつくる仕上げです。表面の凹凸によって外壁に表情を持たせられます。

仕上げの種類によって表面の凹凸や質感が異なるため、塗り替えの際は既存の仕上がりを確認する必要があります。

リシン仕上げについては、リシン吹き付けの特徴と塗り替えを解説したコラムもご覧ください。

モルタル外壁のメリット・デメリット

モルタル外壁のメリットは、継ぎ目のない仕上がりとデザインの自由度です。

職人の施工によって表面の質感を変えられるため、住宅の雰囲気に合わせた外観をつくれます。

一方、デメリットとして挙げられるのが、ひび割れの発生しやすさです。乾燥による収縮や建物の動きによって、細いひび割れが生じることがあります。

ただし、ひび割れがあるからといって、すぐに大がかりな工事が必要になるわけではありません。幅や深さ、発生している場所などによって適切な対応は異なります。

モルタル外壁の特徴を理解し、状態に合った補修と塗装を行うことが大切です。

ひび割れには種類がある

モルタル外壁で特に確認したいのが、ひび割れです。

ひび割れには、表面に細く現れる「ヘアクラック」と、建物の動きなどに関係して生じる「構造クラック」と呼ばれるものがあります。

ヘアクラックは髪の毛のように細いひび割れを指し、塗膜や表面付近に見られることがあります。

一方、構造クラックは建物の動きなどが関係するひび割れで、幅や深さによっては雨水の浸入にも注意が必要です。

見た目だけで種類や影響を判断するのは難しいため、ひび割れの幅や深さを確認することが大切です。

詳しくは外壁のひび割れの原因と補修方法も参考にしてください。

チョーキングや色あせも塗り替えを考える目安

外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象を、チョーキングといいます。塗膜が劣化しているサインのひとつです。

また、以前より外壁の色が薄くなったり、部分的に色の違いが目立ったりする場合も、塗膜の状態を確認するきっかけになります。

コケや藻、塗膜のはがれ・ふくれが見られる場合も、表面だけでなく下地の状態を確認しておくとよいでしょう。

モルタルの浮きにも注意する

モルタルの浮きとは、壁を構成するモルタルが下地から離れている状態です。

外観だけではわかりにくいこともあり、壁を叩いたときの音の違いで確認する場合があります。

浮きの範囲や程度によっては、塗装前に部分的な補修が必要です。表面に目立つ変化がなくても、気になる部分があれば専門業者に確認してもらいましょう。

細いひび割れは下地調整材をすり込んで補修

表面にできた細いひび割れでは、下地調整材をすり込むなどして補修する方法があります。

ひび割れ部分を整えてから塗装することで、表面を保護し、仕上がりを整えます。

ただし、細く見えるひび割れでも、内部まで影響が及んでいる場合があります。幅だけでなく深さや周囲の状態も確認して、補修方法を判断することが重要です。

幅のあるひび割れはUカット・Vカットで補修することも

幅や深さのあるひび割れでは、「Uカット」や「Vカット」と呼ばれる補修方法を用いる場合があります。

これは、ひび割れ部分をU字型やV字型に整え、補修材を充填するための方法です。

表面だけを覆うのではなく、ひび割れの状態に合わせて補修材を入れ、下地を整えてから塗装します。

すべてのひび割れに同じ方法を使うわけではありません。外壁の状態やひび割れの原因を確認し、適した補修方法を選ぶ必要があります。

欠けやはがれはモルタルやパテで補修

モルタルが欠けている部分や、表面がはがれている部分では、モルタルやパテなどを使って補修する方法があります。

横山建装でも、塗装前の下地調整で、はがれた部分やひび割れにモルタルやパテを詰めて補修します。

下地に傷みが残ったまま塗装すると、仕上がりにも影響するため、塗装前の補修は大切な工程です。

補修する範囲や使用する材料は、外壁の状態に合わせて判断します。

浮きが大きい場合は部分的な補修が必要なことも

モルタルが下地から浮いている場合は、表面を塗装するだけでは対応できないことがあります。

浮きの範囲が大きい場合や、モルタル自体の傷みが進んでいる場合は、部分的な補修を検討する必要があります。

どこまで補修するかは、浮いている範囲や下地の状態によって異なります。

無理に表面だけを整えようとせず、まずは状態を確認することが大切です。

高圧洗浄で汚れを落とす

塗装前に高圧洗浄を行い、外壁に付着した汚れやコケ、藻などを洗い流します。

汚れが残っていると新しい塗料の付着に影響するため、塗装前に表面を整えることが大切です。

下地調整でひび割れやはがれを補修する

洗浄後は外壁の状態に合わせて下地調整を行います。

ひび割れや欠け、はがれなどを確認し、必要な部分を補修します。モルタル外壁では、この工程が仕上がりを左右する重要なポイントです。

ひび割れの量や傷み具合によって、補修する範囲や作業内容は変わります。

下塗りで塗料が密着しやすい状態に整える

下塗りは、外壁の下地と、その上に塗る塗料をつなぐ役割を持つ工程です。

モルタル外壁では、下地の状態に応じて微弾性の下塗り材などを検討します。

下塗り材にも種類があるため、外壁の傷み具合や仕上げに使用する塗料との組み合わせを考える必要があります。

中塗り・上塗りで塗膜を仕上げる

下塗りの後は、中塗りと上塗りを行います。

中塗りは塗膜を形成する工程で、上塗りによって仕上がりを整えます。

横山建装では、ひび割れの多い壁に厚みの出るタイプの中塗りを使うなど、症状に合わせて塗料を選んでいます。

モルタル外壁の塗装では、単に塗料を重ねるだけでなく、下地の状態に合った材料を選ぶことが重要です。

施工内容については外壁塗装・外装リフォームのご案内もご覧ください。

弾性塗料で細かいひび割れに対応する

弾性塗料は、塗膜に伸びる性質がある塗料です。

モルタル外壁に細かなひび割れが生じた場合でも、塗膜がその動きに追従しやすい特徴があります。

ただし、弾性塗料を使えば、どのようなひび割れにも対応できるわけではありません。幅や深さのあるひび割れは、塗装前に適切な補修を行う必要があります。

ひび割れへの対応を考える場合は、塗料の伸びやすさだけでなく、下地補修の内容も確認しましょう。

微弾性の下塗り材も検討する

モルタル外壁では、微弾性の下塗り材を使用する方法もあります。

微弾性とは、ある程度の柔軟性を持つ性質のことです。細かなひび割れへの対応を考える際に選択肢となります。

ただし、下塗り材だけで大きなひび割れを補修できるわけではありません。

下地の状態に合わせた補修を行い、そのうえで適した下塗り材と仕上げ塗料を組み合わせることが大切です。

耐久年数と予算のバランスで選ぶ

モルタル外壁の塗り替えでは、塗料の耐久年数も重要な判断材料です。

横山建装の外壁塗装プランには、次のような選択肢があります。

※約30坪、外壁面積150㎡までの一般的な戸建て住宅を想定した税別価格です。

耐久年数が長い塗料ほど初期費用は高くなる傾向がありますが、将来の塗り替えまでの期間を考えると、長期的な負担が変わる可能性があります。

なお、上記は塗料ごとの施工プランであり、モルタル外壁のすべてに同じ仕様が適するという意味ではありません。外壁の状態を確認したうえで選ぶことが大切です。

詳しくは外壁塗料のおすすめと選び方も参考にしてください。