外壁塗装の費用はいくら？ 30坪の料金例と内訳・高くなる理由・安く抑えるコツ 大府市・東浦町・東海市で外壁塗装なら横山建装

塗料別のパック料金

横山建装では、仕上がりや耐久性の希望に合わせて、次の7つの外壁塗装パックをご用意しています。

※約30坪・外壁面積150㎡までの一般的な戸建てを想定した料金です。外壁の状態・素材・立地・工法によって変わるため、実際の金額は現地調査後のお見積りでご確認ください。シーリング工事・屋根塗装・ベランダ防水が必要な場合は別途費用がかかります。

費用を抑えて塗り替えたい場合は、低価格シリコンパックが選択肢になります。一方、長い期間を見据えて塗料を選びたい場合は、耐久年数の長い無機塗料のパックも比較してみましょう。

標準ラジカルパックは、価格と耐久性のバランスを考えたい方に向いたプランです。高耐候シリコンパックや高耐久無機パックも含め、今後の住まい方に合わせて検討できます。

また、現在のサイディングの柄を残したい場合は、高意匠クリアーパックという選択肢があります。

柄のある外壁で、クリアー塗装ができないほど傷みが進んでいる場合には、ダブルトーン塗装パックも用意されています。

ただし、希望する仕上げが現在の外壁に適しているかどうかは、状態を確認してから判断する必要があります。

塗料の特徴について詳しく知りたい方は、外壁塗料のおすすめと選び方も参考にしてください。

パック料金に含まれる工事

外壁塗装の料金を確認するときは、金額だけでなく、どこまでの作業が含まれているかを見ることが大切です。

横山建装の外壁塗装パックには、次の内容が含まれています。

• 足場工事とメッシュシートの設置
• 外壁の高圧洗浄
• 塗装前の下地補修
• 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り
• 破風・雨樋・軒天・雨戸などの付帯部塗装
• 工事前の近隣へのご挨拶
• 工事保証
• 工事後のアフターフォロー

外壁塗装というと、壁に塗料を塗る作業を思い浮かべるかもしれません。しかし、実際には塗装前の準備や補修、周囲への配慮、工事後の確認なども必要です。

例えば、外壁に汚れが残ったまま塗装するのではなく、高圧洗浄で表面をきれいにしてから作業を進めます。

また、ひび割れや剥がれがある部分は、状態に応じた下地補修を行います。こうした工程も、仕上がりを考えるうえで欠かせません。

なお、パック料金に含まれる下地補修とは別に、シーリング工事が必要な場合は追加の工事費用が発生します。

見積りの際には、パックに含まれる内容と別途必要な工事を分けて確認しましょう。

坪数がちがうときの考え方

外壁塗装の費用を調べるとき、「自宅は何坪だから、いくらくらいだろう」と考える方も多いでしょう。

ただし、外壁塗装の費用は、住宅の延床面積だけで決まるわけではありません。

重要なのは、実際に塗料を塗る外壁の面積です。

同じ坪数の住宅でも、建物の形が複雑だったり、外壁の高さが違ったりすると、塗装する面積が変わります。

また、窓が多い住宅と少ない住宅では、外壁全体の面積が同じように見えても、実際に塗る部分が異なります。

横山建装の単品料金では、外壁塗装工事を1,700円〜/㎡としています。ただし、これは単品工事の料金であり、住宅全体の工事総額をそのまま算出できるものではありません。

足場や洗浄、補修など、必要な工程も考える必要があるためです。

30坪より小さい家や大きい家についても、坪数だけで金額を判断せず、外壁の面積と建物の状態を確認して見積りを取るとよいでしょう。

足場・養生（メッシュシート）

足場は、職人が外壁の高い部分まで作業するために設置する設備です。

住宅の外壁は、地面から手が届く部分だけではありません。建物の上部や軒先なども塗装するため、作業に必要な足場を組み立てます。

また、足場の周囲にはメッシュシートを設置します。これは、塗装中の塗料などが周囲に飛び散ることを抑えるためのものです。

足場の費用は、建物の高さや形状、周囲の作業スペースなどによって変わります。

隣家との距離が近い住宅などでは、足場を設置する条件も確認する必要があります。

横山建装の外壁塗装パックには、足場工事とメッシュシートが含まれています。

高圧洗浄

高圧洗浄は、塗装する前に外壁の汚れなどを洗い落とす工程です。

外壁には、長い間に汚れが付着しています。そのまま塗料を重ねるのではなく、表面を整えてから塗装を進めます。

塗装の仕上がりを考えるうえで、下準備となる洗浄は大切な作業です。

見積書では、洗浄が工事内容に含まれているかを確認しましょう。

なお、横山建装の単品料金では、高圧洗浄が150円〜/㎡、バイオ高圧洗浄が300円〜/㎡となっています。

どのような洗浄が必要かは、外壁の状態に応じて確認することになります。

下地補修・シーリング

下地補修とは、塗装する前に外壁の傷んだ部分を整える作業です。

例えば、外壁にひび割れがあったり、古い塗膜が剥がれていたりする場合には、状態に応じて補修を行います。

また、サイディング外壁の継ぎ目や窓の周囲などに使われるシーリングも、確認したい部分です。

シーリングは、外壁の目地などを埋める材料です。傷みが進んでいる場合には、古い部分を取り除いて新しくする「打ち替え」などの工事が必要になることがあります。

外壁の塗装面がきれいになっても、目地などの状態を確認せずに進めるのは適切ではありません。

見積りでは、どの部分に補修が必要で、どのような工事を行うのか説明を受けましょう。

横山建装のシーリング工事は、外壁塗装パックとは別途必要になる場合があります。

塗料と3回塗りの作業

外壁塗装では、一般的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。

下塗りは、外壁の表面を整え、上から塗る塗料との密着を助ける工程です。

中塗りと上塗りでは、選んだ仕上げ用の塗料を重ねていきます。

塗料の種類によって価格や耐久年数の目安が異なるため、使用する塗料は工事費用を左右する大きな要素になります。

また、塗料の名前だけでなく、どの製品を使用するのかも確認しておくと安心です。

見積書に「外壁塗装一式」としか書かれていない場合は、使用する塗料や塗装回数を尋ねてみましょう。

工事の内容がわかれば、金額の違いも比較しやすくなります。

付帯部の塗装

付帯部とは、外壁以外にある住宅の細かな部分のことです。

例えば、屋根の端にある破風板、雨水を流す雨樋、軒の裏側にあたる軒天、雨戸などがあります。

外壁を塗り替える際には、こうした部分の塗装も検討することがあります。

付帯部の状態によって必要な作業が変わるため、どこまで塗装するのか確認しておくことが大切です。

横山建装の外壁塗装パックには、破風・雨樋・軒天・雨戸などの付帯部塗装が含まれています。

見積書を見る際は、外壁だけでなく、付帯部の工事範囲も確認しておきましょう。

シーリングの打ち替えが必要

サイディング外壁の継ぎ目やサッシ周りにあるシーリングが傷んでいる場合は、打ち替えなどの工事が必要になることがあります。

シーリングは外壁の塗装とは別の部分なので、塗料の種類だけでなく、目地の状態も確認しておきましょう。

横山建装では、外壁目地・サッシ周りの合計180mまでを対象とした、次のシーリング工事パックをご用意しています。

シーリング工事が必要かどうか、どの材料が適しているかは、現地で目地の状態を確認して判断します。

外壁塗装とあわせて工事内容を確認し、見積書に必要な費用が反映されているか見ておきましょう。

ひび割れ・剥がれなど劣化が進んでいる

外壁の傷みが進んでいる場合は、塗装前の補修作業が増えることがあります。

例えば、ひび割れがある場合でも、幅や深さによって状態は異なります。

また、塗膜の剥がれが見られる場合は、傷んだ部分の状態を確認してから塗装する必要があります。

こうした補修の内容が増えると、工事費用にも影響します。

ただし、外壁にひび割れがあるからといって、すべて同じ補修が必要になるわけではありません。

大切なのは、実際の傷み具合を確認し、必要な工事を見極めることです。

見積りを受け取った際には、どの部分に補修が必要なのか、理由も含めて説明を聞いておくと納得して検討しやすくなります。

耐久性の高い塗料を選ぶ

外壁塗装のパック料金は、選ぶ塗料によって異なります。

横山建装の料金表でも、低価格シリコンパックと最高級無機パックでは、初回の工事金額に違いがあります。

一方で、耐久年数の目安にも違いがあるため、金額だけで判断するのではなく、今後どのくらいの期間その家に住む予定なのかも考えて選ぶことが大切です。

長く住み続ける予定がある場合と、今後の住まい方が変わる可能性がある場合では、重視したいポイントも異なるでしょう。

高い塗料を選べばよいということではなく、ご自宅の状態や希望する仕上がり、予算に合う塗料を比較することが重要です。

3階建てや隣家との間が狭いなど足場の条件

外壁塗装では、建物の高さや周囲の状況によって足場の設置条件が変わります。

例えば、3階建ての住宅や、隣家との間隔が狭い住宅では、足場を組む際に建物の形状や作業スペースを確認する必要があります。

また、外壁に凹凸が多い住宅なども、塗装する場所や作業方法によって条件が異なります。

そのため、同じ坪数の住宅であっても、足場に関する費用が同じになるとは限りません。

料金表から金額を考える際には、建物の大きさだけでなく、現地の作業条件も関係することを知っておきましょう。

屋根塗装を一緒に行う

外壁塗装と同時に屋根塗装を行う場合は、その分の工事費用が加わります。

横山建装では、外壁塗装と同時に行う屋根塗装について、屋根面積70㎡までの低価格シリコンプランを16万円〜（税別）でご案内しています。

屋根塗装を追加すると、今回の工事総額は増えます。

ただし、外壁塗装にも屋根塗装にも足場が必要なため、同時に行うことで足場の設置を1回にまとめられるという利点があります。

外壁だけ先に塗り、後から屋根を塗る場合には、改めて足場が必要になります。

屋根の状態も気になっている場合は、外壁の診断とあわせて確認し、同時に工事するかどうか検討するとよいでしょう。

塗り替えの周期で考えて塗料を選ぶ

塗料を選ぶときは、1回の工事金額だけでなく、耐久年数の目安もあわせて比較しましょう。

例えば、横山建装の低価格シリコンパックは59.8万円（税別）で、耐久年数の目安は8〜12年です。

一方、最高級無機パックは79.8万円（税別）で、耐久年数の目安は20〜25年となっています。

初回の金額は低価格シリコンパックのほうが抑えられますが、長期間で考えると比較の仕方が変わります。

考え方の一つとして、パック料金を耐久年数の目安で割り、年あたりの費用を比べる方法があります。

※年あたりの換算額は、横山建装のパック料金を耐久年数の目安で単純に割った比較用の計算値です。毎年発生する費用ではなく、実際の塗り替え時期や将来の工事費用を保証するものでもありません。

耐久年数はあくまで目安であり、外壁の状態や立地などによっても変わります。

それでも、長く住む予定がある場合には、初回の安さだけでなく、塗り替えの周期を考えることで、自分に合った塗料を選びやすくなります。

屋根と外壁を一緒に塗って足場を1回にする

外壁と屋根の両方を塗り替える予定がある場合は、同時に工事することも検討してみましょう。

どちらの工事にも足場が必要なため、まとめて施工すれば足場の設置を1回で済ませられます。

もちろん、屋根に塗装が必要ない場合まで、無理に工事を追加する必要はありません。

外壁と屋根それぞれの状態を確認し、同時に工事することが適しているか判断することが大切です。

将来の工事も見据えて計画を立てることで、足場にかかる負担を考えやすくなります。

自社施工の会社に直接頼む

外壁塗装の依頼先を選ぶ際は、実際にどの会社が施工するのか確認しておくとよいでしょう。

依頼した会社と施工する会社が異なる場合は、工事費用に中間マージンが含まれることがあります。

一方、自社で直接施工する会社であれば、そのような中間マージンをかけずに工事を進められます。

ただし、自社施工であることだけで金額や工事内容が決まるわけではありません。

見積書の内容や使用する塗料、補修の範囲、保証なども確認し、総合的に判断することが大切です。

劣化が軽いうちに塗り替える

外壁の傷みが進むと、塗装前に必要な補修が増える場合があります。

そのため、外壁の状態が気になり始めたら、早めに診断を受けておくことも一つの方法です。

例えば、外壁を触ると粉が付く「チョーキング」や、ひび割れ、塗膜の剥がれなどは、外壁の状態を確認するきっかけになります。

ただし、こうした症状が見られたからといって、すぐに全面塗装が必要と決まるわけではありません。

傷みの程度や場所を確認し、必要な工事を判断することが大切です。

状態を把握しておけば、今後の塗り替えについても落ち着いて計画を立てられます。

台風などの被害なら火災保険が使えないか確認する

外壁や屋根に傷みがある場合、その原因によっては火災保険を利用して修理できることがあります。

例えば、台風・豪雨・落雷・ひょうなどの自然災害による被害が対象となる場合があります。

一方、時間の経過による経年劣化は、火災保険の対象外です。

また、自然災害による被害であっても、保険を利用できるかどうかは契約内容などによって異なります。

外壁の傷みが自然災害によるものと思われる場合は、加入している保険の内容を確認しましょう。

詳しくは火災保険を利用した修理についてをご覧ください。