サイディング外壁の塗装 塗り替えが必要なサインと時期、柄を残す方法と費用の目安 大府市・東浦町・東海市で外壁塗装なら横山建装

窯業系サイディング

窯業系サイディングは、セメント質と繊維質などを主原料とした板状の外壁材です。戸建て住宅で広く使われています。

レンガ調や石目調など、表面に柄や凹凸があるものもあり、外壁のデザインを楽しめることが特徴です。

一方、表面の塗膜が劣化すると、外壁材を保護する働きが弱くなっていきます。

また、サイディングは水を吸うことで反りや浮きが生じる場合があります。そのため、表面の塗装だけでなく、板の状態や継ぎ目も確認することが大切です。

柄のある窯業系サイディングでは、塗り替えによって色を変える方法のほか、現在のデザインを生かす方法も検討できます。

金属系・木質系など

サイディングには、窯業系のほかに金属系や木質系などもあります。

金属系サイディングでは、表面の塗装状態に加えて、サビが発生していないか確認することが大切です。

木質系サイディングでは、水分による影響にも注意が必要です。

素材によって適した塗料や下地処理が異なるため、外壁材の種類を確認したうえで施工方法を考えましょう。

同じように色あせて見えても、外壁の素材や劣化の状態によって必要な対応が変わることがあります。

サイディングはメンテナンスフリーではないの？

サイディングには、メンテナンスフリーとされるものもあります。

ただし、一般的なサイディング外壁では、モルタル外壁と同様に、状態に応じて塗装によるメンテナンスを行うことが一般的です。

表面の塗膜や目地のシーリングは、年数の経過によって状態が変わります。

そのため、「サイディングだから塗り替えは不要」と考えるのではなく、使用されている外壁材と現在の状態を確認することが大切です。

外壁材についての疑問は、横山建装のよくある質問も参考にしてください。

チョーキング

チョーキングとは、外壁の表面を手で触ったときに、白っぽい粉が付く現象です。

塗膜が劣化しているサインのひとつで、外壁の保護機能が弱くなっていないか確認するきっかけになります。

外壁の一部で粉が付いた場合も、その場所だけでなく周囲の塗膜の状態をあわせて確認しましょう。

チョーキングが見られたからといって、すぐに全面塗装が必要と決まるわけではありません。ほかの症状とあわせて判断することが大切です。

色あせ

新築時や前回の塗装時と比べて、外壁の色が薄くなったり、鮮やかさが失われたりしている場合は、塗膜の状態を確認しましょう。

色あせは見た目の変化として気づきやすい症状ですが、色あせの程度だけで補修の必要性を判断することは難しいものです。

特に柄のあるサイディングでは、現在のデザインを残したいかどうかも、塗装方法を選ぶうえで重要になります。

クリア塗装を希望する場合は、外壁の傷みが進むと施工に向かなくなるため、早めに状態を確認しておくと選択肢を考えやすくなります。

目地のシーリングのひび割れ・やせ

サイディングの継ぎ目には、シーリングというゴム状の材料が使われています。

シーリングは外壁材のすき間をふさぎ、雨水の侵入を防ぐ役割があります。

しかし、紫外線や温度変化などによって劣化すると、ひび割れたり、細くやせたり、外壁材との間にはがれが生じたりすることがあります。

外壁の塗装が比較的きれいに見えても、目地だけが先に傷んでいる場合があります。

そのため、サイディングのメンテナンスでは、塗膜とシーリングを別々に確認することが重要です。

補修方法については、外壁のコーキング補修と打ち替え・増し打ちの違いで詳しく紹介しています。

ボードの反り・浮き・欠け

サイディングの板が反っている、浮いている、角が欠けているといった症状がある場合は、表面の塗装だけで対応できるか確認する必要があります。

サイディングは水を吸うことで、反りや浮きが生じる場合があります。

板そのものの変形や破損が大きいときは、塗り替えよりも補修や張り替えを検討したほうがよい場合もあります。

見た目を整えるために塗装するだけでは、板の変形や破損が解消されるわけではありません。

反りや浮きが気になる場合は、どの範囲に症状があるのか、外壁材そのものに補修が必要なのかを確認しましょう。

コケ・藻

サイディングの表面にコケや藻が見られる場合も、外壁の状態を確認するきっかけになります。

コケや藻があるからといって、それだけで全面塗装が必要とは限りません。

ただし、汚れの状態だけでなく、塗膜の劣化やほかの傷みがないかをあわせて確認することが大切です。

塗装を行う際は、高圧洗浄によって外壁の汚れを落とし、必要な下地処理をしたうえで塗料を塗ります。

表面の汚れと塗膜の劣化を区別し、適したメンテナンス方法を考えましょう。

色を変える塗りつぶし塗装

塗りつぶし塗装は、外壁の表面を新しい色で塗り替える方法です。

現在の色から印象を変えたい場合や、外壁全体の色を整えたい場合に検討できます。

一般的な外壁塗装では、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。

下塗りは外壁材と塗料の密着を助ける工程で、その後に中塗りと上塗りを重ねて仕上げます。

塗料には耐久年数の異なる種類があるため、価格だけでなく、今後の住まい方やメンテナンス計画も考えて選ぶことが大切です。

ただし、塗りつぶし塗装では、現在のサイディングの色柄が塗料で覆われます。

レンガ調や石目調の柄をそのまま残したい場合は、ほかの塗装方法も比較しましょう。

塗料の違いについては、外壁塗料のおすすめと選び方をご覧ください。

柄を残すクリア塗装

クリア塗装は、透明な塗料を使い、サイディングの現在の色柄を生かす方法です。

「今の外壁のデザインが気に入っている」「レンガ調や石目調の柄を残したい」という方に向いています。

横山建装では、次の料金プランを用意しています。

※約30坪、外壁面積150㎡までの一般的な戸建てを想定した料金です。外壁の状態・素材・立地・工法によって変わります。シーリング工事などは別途となる場合があります。

クリア塗装で注意したいのは、外壁の傷みが進んでいる場合には適さないことがあるという点です。

透明な塗料を使うため、現在の外壁の状態が仕上がりに関わります。

柄を残したいと考えている場合は、塗装できる状態かどうかを早めに確認しておくとよいでしょう。

柄の凹凸を生かすダブルトーン塗装

ダブルトーン塗装は、2色を使ってサイディングの凹凸や柄の立体感を表現する方法です。

レンガ調や石目調など、表面に凹凸のある外壁で、単色の塗りつぶしとは違った仕上がりを検討できます。

横山建装では、クリア塗装ができないほど傷みが進んだ柄のある外壁に向けて、ダブルトーン塗装パックを用意しています。

※約30坪、外壁面積150㎡までの一般的な戸建てを想定した料金です。外壁の状態・素材・立地・工法によって変わります。シーリング工事などは別途となる場合があります。

クリア塗装は現在の色柄を生かす方法ですが、ダブルトーン塗装は塗り替えによって柄の立体感を表現する方法です。

そのため、元の柄をそのまま残すこととは異なります。

どちらが適しているかは、現在の外壁の状態と希望する仕上がりを踏まえて検討しましょう。

シーリングの打ち替えを一緒に

サイディング外壁を塗り替える際は、板と板の継ぎ目にあるシーリングも確認しましょう。

シーリングの打ち替えは、古い材料を撤去して新しく充填する補修方法です。

外壁の塗装と目地の補修を一緒に検討することで、表面の塗膜だけでなく、継ぎ目の状態にも対応できます。

横山建装のシーリング工事には、次の料金プランがあります。

※外壁目地・サッシまわりの合計180mまでを対象とした料金です。軒天や付帯部まわりは別途費用がかかる場合があります。

オートンサイディングシーラントパックは、色のバリエーションが多く、サイディング外壁の色柄に合わせて検討しやすいプランです。

塗料とシーリング材の耐久年数も比較しながら、次回のメンテナンスを見据えて選ぶとよいでしょう。