外壁塗装の完全ガイド 　家を美しく保護するための全知識 大府市・東浦町・東海市で外壁塗装・雨漏り修理なら横山建装

外壁塗装

外壁塗装は、家の美観を維持し、構造を保護する重要な作業です。しかし、このプロセスは初心者にとっては複雑に思えるかもしれません。
そこで、この記事では、外壁塗装のプロセスを段階ごとに詳しく説明し、塗装の初心者がより良い理解を持つためのガイドを提供します。

外壁塗装が必要な理由とは？　 家の価値を高める外壁の役割

外壁塗装は単に住宅の見た目を美しく保つだけでなく、家全体の価値と機能性を高める重要な役割を担っています。住まいを守る最初の防御線として機能する外壁は、時間の経過と共に自然劣化や様々な環境因子にさらされます。

外壁塗装によってこれらの影響を軽減し、家全体の耐久性を向上させることができるのです。

外壁の劣化を防ぐ塗装の重要性

外壁は日常的に太陽の紫外線、雨、風、温度変化といった自然の要素に晒されています。これらは長期間にわたり外壁にダメージを与え、色褪せ、ひび割れ、腐食などを引き起こす可能性があります。

そこで求められるのが、外壁塗装です。外壁塗装は、自然の要素がもたらす損傷から外壁を保護し、建物全体の寿命を延ばす効果があります。特に、塗装は外壁の表面に保護層を形成し、紫外線や水分の浸透を防ぐことで、劣化の進行を遅らせます。

塗装による断熱効果

外壁塗装には断熱効果も期待できます。
断熱塗料を用いて外壁を塗装すると、太陽光の反射と熱伝導の抑制が起こります。太陽光の反射は夏場の暑さが軽減します。
また、熱伝導の抑制によって起こることが、節電効果です。室外の冷気や熱気が、室内に伝わりにくくなるため、冷暖房設備の稼働を抑えられるからです。

外壁塗装の効果を保つために

高品質な外壁塗装は、外部環境から受ける損傷を最小限に抑え、外壁の寿命を延ばします。
しかし、外壁塗装の効果は永久的なものではありません。10年を目安に、定期的にメンテナンスを行うことが重要です。
メンテナンスによって外壁の小さな損傷や劣化を早期に発見し、大規模な修繕や交換が必要になる前に対処することが可能となります。

外壁塗装の費用相場　あなたの家にいくらかかる？

外壁塗装を計画する際、最も気になる点の一つが「費用」です。外壁塗装の費用は様々な要因によって変動し、適切な予算計画が重要となります。ここでは、外壁塗装の費用内訳から、地域や家の大きさによる費用相場、さらには費用を抑えるためのヒントを詳しく見ていきましょう。

外壁塗装の費用内訳

外壁塗装の費用内訳は、材料・塗料代、人件費、足場代、その他経費・運営費です。

使用する塗料の種類によって価格は大きく異なります。耐候性や防水性に優れた塗料ほど、高価となる傾向にあります。各塗料の特徴とデメリットを踏まえた上で、塗料を選ぶことが大切です。

人件費については、業者の技術レベルや経験、さらには地域によって異なります。人件費を削減する業者は、手抜きの工事を行う可能性があるため注意が必要です。基本的に、人件費は削減できないものと考えましょう。

その他にも、足場の設置や高圧洗浄などの前処理作業、塗装後の清掃や廃材の処理などにもコストがかかります。

地域別、家の大きさ別の費用相場

外壁塗装の費用は、地域によって相場が違うため、あらかじめお住まいの都道府県の相場を調べておく必要があります。

家の大きさや外壁の面積によっても、必要な塗料の量や作業時間が変わるため、費用に差が出ます。大きな家や複雑な構造の家では、より多くの材料と労力が必要となり、それに伴ってかかる費用も上がります。

費用を抑えるためのコツ

外壁塗装の費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。そうすることで、最もコストパフォーマンスの高い業者を選ぶことができます。

また、塗料の選択においては、必要以上に高価な塗料を選ばないようにし、耐久性と費用のバランスを考慮することが重要です。

劣化が進んでからの塗り替えよりも、早めのメンテナンスを行うことで、大規模な修理や再塗装の必要性を減らし、長期的に費用を節約できます。
さらに、助成金や補助金を利用することで、外壁塗装の費用負担を軽減することが可能です。これらの制度の利用資格や条件は自治体によって異なるため、事前に調査することが重要です。

塗装工事の一部をDIYで行うことによっても費用を削減できますが、専門的な知識と技術が必要なため、自信がない場合はプロに任せることをおすすめします。DIYで行う場合は、安全対策を徹底し、適切な方法で塗装作業を行うことが重要です。

適切な業者選び、塗料選び、そして費用対効果を考慮した計画的なアプローチによって、賢く外壁塗装を行うことが可能です。適切な予算内で最適な外壁塗装計画を立てましょう。

補助金と助成金 　外壁塗装をサポートする制度利用

外壁塗装は家の維持管理に欠かせない重要な作業ですが、その費用は決して安いとは言えません。幸い、多くの自治体や団体では、住宅の美観向上やエネルギー効率の改善を目的として、外壁塗装に対する補助金や助成金を提供しています。これらの制度を利用することで、外壁塗装の負担を軽減し、より良い住環境を実現することが可能です。

助成金と補助金の違い

助成金と補助金は、どちらも公的機関から支給され、返済が不要という点では同じです。しかし、補助金の方が、助成金よりも受給に至るまでが厳しい傾向にあります。

助成金は定められた条件さえ満たせば支給されることが多いです。一方で補助金は審査等が設けられており、助成金よりも支給のハードルが高くなるのが一般的です。

また、補助金は助成金よりも高額ですが、予算が限られています。応募者多数で予算がすべて使い果たされたら申し込めなくなってしまいます。早めのリサーチと申請が重要です。

助成金・補助金を受給するために

助成金・補助金を受給するにあたって、満たすべき基本的な条件は以下の通りです。

• 着工前に申請をしていること
• 納税をきちんとしていること
• 制度の利用が制限回数以内であること
• 助成金・補助金を受ける自治体内に施工する住居があること

さらに自治体や制度によっては、以下のような条件が設けられていることがあります。

• 断熱塗料・遮熱塗料を使うこと
• 自治体内に店舗を置く業者に発注すること

断熱塗料・遮熱塗料の使用を奨励するのは、ヒートアイランド現象や地球温暖化に対する対策のためです。助成金・補助金の対象となっている塗料であるかは、事前にしっかりと確認しておく必要があります。

これはあくまで一例にすぎず、補助金や助成金は、地域や制度によって内容や条件が異なるので、詳細は各自治体や団体に確認する必要があります。

申請において注意すべき点

申請にあたっては、必要書類を揃えて自治体に提出しなければいけません。
例として、以下が挙げられます。

• 本人確認書類
• 平面図・立面図
• 登記事項証明書
• 助成金申請書
• 前年度の住民税納税証明書
• 見積書の写し
• 施工前後の写真

また、施工完了後に報告書類の提出を求められる場合もあります。自治体や制度によって違うため、提出が必要な書類についてはあらかじめ調べ、準備することが大切です。

塗料の種類と選び方　安全で長持ちする塗料を選ぶポイント

外壁塗装の質と持続性は選択する塗料に大きく依存します。適切な塗料の選択は、外壁の保護はもちろん、美観と住宅の価値を高める上でも重要です。ここでは、色の選び方、色が外観と耐久性に及ぼす影響、さらに各種塗料の特徴と寿命について解説します。

色による耐久性への影響

色は外壁の印象を大きく左右し、家全体の雰囲気を決定づけます。色選びにおいては、周囲の環境や建物のスタイルに合うものを選ぶことが大切です。

また、色によって汚れの目立ちやすさが変わります。一般的にグレーやベージュなどは、汚れが目立ちにくいと言われています。反対に汚れが目立ちやすい色として挙げられるのが、白・黒、原色です。特に原色は紫外線による色褪せも進みやすいため、要注意です。

色を選ぶ際は、好みや外観のことだけでなく、年数経過による汚れや色褪せのことも考慮しましょう。

各塗料の特徴

外壁塗装に使われる塗料として使われる主な塗料は、以下の4つです。

• アクリル塗料
• ウレタン塗料
• シリコン塗料
• フッ素塗料

です。一般的に、アクリル塗料→ウレタン塗料→シリコン塗料→フッ素塗料の順に高くなります。

アクリル塗料は、コストパフォーマンスに優れていて発色の良い塗料です。しかし、耐候性や耐久性に乏しいため、現在はあまり外壁塗装に使用されていません。

ウレタン塗料は弾力性があり、微細なひび割れにも対応可能です。また、塗膜が強く、耐摩耗性に優れているため、高い保護性能を発揮します。

シリコン塗料は、最も一般的な塗料と言えるでしょう。価格と機能のつり合いがとれているため選ばれやすく、各メーカーも力を入れて開発しており種類も豊富です。

フッ素塗料は高価ですが、その耐候性、耐汚染性、耐色性は非常に高く、特に厳しい気候条件下や都市部での汚れに強い塗料です。フッ素塗料は長期間にわたってその外観を維持し、塗り替えの頻度を減らすことができます。

塗料の選択にあたっては、建物の位置、周囲の環境、気候条件、予算、期待される耐久年数など、さまざまな要素を考慮する必要があります。

専門家のアドバイスや、複数の業者からの見積もりを比較検討することも重要です。それぞれの塗料の色や特性を踏まえた上で、慎重に選びましょう。

外壁塗装の流れとスケジューリング 　工事の工程を理解する

外壁塗装をスムーズに進めるためには、その流れとスケジューリングを理解し、計画的に進める必要があります。ここでは、塗装プロジェクト開始前の準備、外壁塗装の各ステップの詳細、そして理想的な塗装時期と天候について解説します。

外壁塗装の開始前

外壁塗装を行うにあたって、まずはじめに業者が現場調査を行います。この際に塗装における希望などを業者に伝えると良いでしょう。その後に調査結果を業者が持ち帰り、見積もりを出して契約という流れになります。

そして工事に着手する前に忘れてはならないのが、近隣の方たちへのご挨拶です。
できれば業者に任せきりにせず、施主も出向いて挨拶しましょう。異臭や騒音などでご迷惑をおかけすることになるため、あらかじめ挨拶を行うことが大切となります。粗品を用意しておくとなお良いでしょう。

こうしたちょっとした気遣いが、近隣の方たちとのトラブルを未然に防ぎます。

外壁塗装のステップ

外壁塗装は、大まかに以下のようなステップで進みます。

1. 足場設置
2. 高圧洗浄
3. 下地処理
4. 養生
5. 外壁塗装・下塗り
6. 外壁塗装・中塗り
7. 外壁塗装・上塗り
8. 完了検査
9. 足場の解体

足場を設置させてから最初に行う作業が、高圧洗浄による外壁の清掃です。外壁に付着したコケやカビ、ほこりを流します。

次に下地処理という外壁の補修を行います。ひび割れや穴などの小さな損傷を修復し、塗装の基盤を整える必要があるからです。その後、養生シートで塗料が不要な部分を覆います。

こうした流れを経て、実際の塗装作業に入ります。下塗り、中塗り、上塗りの3回に分けて塗装を行い、塗り残しがないか完了検査を行って完成です。

理想的な塗装時期と天候

外壁塗装は基本的に1年中行えますが、以下の条件をすべて満たしている必要があります。

• 気温が5度以上
• 湿度が85％以下
• 雨・雪が降っていないこと
• 霜が降りていないこと

さらに言えば、気温が15~30度かつ湿度が75％以下である日が塗装に適していると言えます。春や秋はこの条件を満たした日が多いため、塗装工事におすすめの季節です。

春・秋は塗装の依頼が多くなりやすいため、この時期の施工を希望する場合は2ヶ月ほど前に予約しておくと良いでしょう。

高品質の外壁塗装を実現するためにも、スケジュールの流れをしっかり押さえ、施工の季節を吟味することが大切となります。

外壁塗装におけるDIYのリスクと業者の利点

外壁塗装をDIYで行うことを検討している方もいらっしゃるでしょう。しかし、外壁塗装は専門知識と技術を要します。ここでは、DIYでの外壁塗装の流れ、それに伴うリスク、そして業者による塗装のメリットについて掘り下げていきます。

DIY外壁塗装の流れ

外壁塗装のDIYプロジェクトを始める前には、適切な計画と念入りな準備が必要です。まず、塗装する外壁の面積を測定し、必要な塗料の量を計算します。次に、外壁の状態をチェックし、清掃や修理が必要な箇所を特定します。高圧洗浄機を使用して壁面の汚れや古い塗料を取り除き、外壁が完全に乾燥するのを待ちます。

必要に応じてプライマーを塗布し、その後に塗料を均一に塗ります。塗料は通常、最低でも2層塗りすることが推奨されています。各層を塗り終えるごとに乾燥させて塗り直すことが重要です。

DIY外壁塗装の課題とリスク

DIYで外壁塗装を行う場合、いくつかの課題とリスクが伴います。最も一般的なのは、塗りムラや不均一な塗膜です。これは、経験不足や技術の欠如によるもので、外壁の見た目や保護機能に影響を及ぼす可能性があります。

また、安全性も重要な懸念事項です。特に高所での作業は、適切な安全措置を講じないと転落事故につながる恐れがあります。

DIYには、品質と安全性が保障されていないということに注意が必要です。

専門業者による外壁塗装のメリット

反対にプロの塗装業者に頼めば、適切な塗料と塗装技術で工事が行われ、高品質な仕上がりが保障されます。また、しっかりとした安全管理のもと工事を行っているため、思わぬ事故や怪我なども起こりにくいです。

質の良い外壁塗装は、塗装の寿命を延ばすため、長い目で見ればメンテナンスコストの削減に繋がります。

外壁塗装は専門の業者に任せた方が安心

外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、快適な居住生活を確保するためにも重要な作業です。DIYでの塗装は初期費用を抑えられる魅力がありますが、品質、安全性、効率の点で多くのリスクを伴います。これに対して業者による塗装はDIYより高額かもしれませんが、高品質で長持ちし、工事中の安全性も確保されます。

総合的に考えると、外壁塗装は専門の業者に任せる方が安心です。DIYに強いこだわりがなければ、業者に依頼することをおすすめします。

優良な業者の見分け方 　外壁塗装で後悔しないために

塗装業者を選ぶ際には、その質と信頼性を正確に判断することが重要です。ここでは、優良な塗装業者の見分け方と、悪徳業者の兆候と回避策について解説します。

優良な塗装業者の見分け方

優良な塗装業者を見分けるには、その評判と実績を調査することが重要です。オンラインでの口コミやレビュー、地域コミュニティでの評判を調べ、業者の信頼性を確かめます。さらに、施工事例や参考になる案件の写真を業者から提供してもらい、仕上がりの質を自分の目で確認することが大切です。

次に、業者からの見積もりの内容を注意深く確認します。適切な見積もりには、使用される材料の種類、塗装の範囲、工程のスケジュール、総費用などが明確に記載されています。不透明な見積もりや、追加費用が発生する可能性がある曖昧な表現などには、警戒が必要です。

さらに、信頼できる業者は、塗装工事後の保証期間や補修対応の条件など、適切な保証やアフターサービスについてもきちんと提示しています。問題が発生した際のサポート体制が用意されているのか、確認しましょう。

悪徳業者の兆候と回避策

残念ながら、外壁塗装の業界には悪徳業者も存在します。これらの業者から身を守るためには、いくつかの兆候に注意する必要があります。

あまりにも格安すぎる価格で工事を請け負おうとする業者には、注意が必要です。過度に安い見積もりや不当に高い割引を提示する業者は、作業の質を落としたり、後で追加費用を請求したりする可能性があるからです。

逆にあまりにも高額な見積もりを提示する業者も、依頼を避けた方が無難です。安過ぎず高過ぎず、相応の価格で工事を提供する業者を選びましょう。

契約を急ぐ業者や、契約内容が不明瞭な業者にも注意が必要です。契約前には十分な時間を取り、疑問点があれば問い合わせて解消するようにしましょう。ここで誠実に答えない業者は、依頼を避けた方が賢明です。

悪徳業者を回避するためには、焦らずに複数の業者から見積もりを取り、それぞれの提案内容を比較検討することが有効です。

サイディング外壁塗装の基本と重要性

現在、多くの新築戸建て住宅はサイディングによる外壁となっています。
ここでは、サイディングの外壁塗装の基本とその重要性について詳しく見ていきます。

サイディングの劣化と塗装の必要性

サイディングの最大の敵は、時間と環境です。経年による変化や気候の影響により、サイディングは徐々に劣化し、チョーキング（表面の粉化現象）、ひび割れ、色褪せなどの問題が生じます。これらの劣化現象は、サイディングの機能性を低下させ、外観の美しさを損ねるだけでなく、最終的には建物の構造自体に影響を及ぼす可能性があります。

特に深刻なのが、防水性能の劣化です。サイディングが水分を吸収し続けると、内部の構造材料まで損傷を受けることになります。また、サイディングの隙間から雨水が侵入すると、内部の腐食やカビの発生が進み、健康上のリスクが高まります。

これらの問題を解決し、サイディングの機能を維持するためには、定期的な塗装が不可欠です。塗装はサイディングの保護層を再構築し、美観を回復させるだけでなく、建物を長期的に保護する効果をもたらします。

サイディング外壁塗装の塗料

サイディング外壁塗装は一般的な塗装と同じ流れで進みますが、塗料選びには注意が必要です。

サイディングの材質や状態によって、適した塗料が大きく変わります。
例えば、ビニールサイディングには熱膨張に対応できる塗料が必要です。木質系サイディングには防腐食性の塗料が不可欠です。

サイディングは材質によって特徴が異なるので、それぞれのデメリットを把握し、補える塗料を選ぶようにしましょう。

外壁塗装で家を長持ちさせるために

外壁塗装は、家を美しく保つだけでなく、その構造を保護し長持ちさせるために非常に重要な作業です。この記事では、外壁塗装の必要性、費用、適切な塗料の選び方、塗装の流れ、優良業者の見分け方、サイディング外壁塗装について詳しく説明してきました。

最後に外壁塗装に関する要点を再確認し、安心して外壁塗装を行うための最終チェックを行いましょう。

外壁塗装の要点の再確認

下記の要点をきちんと押さえた上で外壁塗装工事を業者に依頼すれば、スムーズに工事を進めることができるでしょう。

重要性の理解

外壁塗装は外観の美化だけでなく、建物を気候等の影響から保護し、耐久性を高めるために重要です。

費用と助成金

外壁塗装の費用は、材料・塗料代、人件費、足場代、その他経費・運営費から成り立ちます。補助金や助成金を活用して、費用を抑える工夫も必要です。

適切な塗料の選択

環境条件や建物の状態に応じて、最適な塗料を選ぶことが重要です。耐久性、防水性、美観など、目的に合わせた塗料を選ぶことを意識してください。

プロセスの理解

工事を行う前に施主がご近所に挨拶を行うこともあります。実際に工事を行うの業者ですが、施主も工事の流れをきちんと押さえておくと良いです。

業者の選定

塗装業者の選定には、その経験、評判、提供するサービスの内容を慎重に吟味することが重要です。
工事後のフォローまでしっかりと確認することが大事です。
かかる費用が適正の範囲内であり、見積もりの内訳に不審な点がない業者を選びましょう。

安心して外壁塗装を行うための最終チェック

実際に外壁塗装を業者に依頼した方は、下記の通りに行動できているかチェックしながら外壁塗装を進めていきましょう。

見積もりの再確認

複数の業者から見積もりを取りましたか？　相場を確認し、適正価格で工事を依頼するために必要です。

契約内容の確認

契約書の内容を細部まで確認し、保証やアフターサービスに関する条項まで確認しましたか？
不明点があったら、あいまいなまま放置せず、必ず業者に問い合わせましょう。

作業スケジュールの確認

工事の開始日、期間、完成予定日を明確にして、生活への影響を最小限に抑えるための計画を立てられていますか？　騒音・異臭が出る可能性がある日はあらかじめ把握し、ご近所の方に伝えておくと良いですね。特に都市部や住宅密集地では、塗装工事が近隣に影響を与えないように配慮が必要です。

コミュニケーションの確立

業者に進捗状況や問題点について、しっかりと確認できていますか？　業者と密に連携を取ることで、トラブルやすれ違いを防ぐことができます。

安全対策の確認

もしDIYで外壁塗装を行うのであれば、安全に配慮して必要な保護具や機材を用意できていますか？　特に高所での作業は危険が伴います。無理せず、少しでも懸念があれば専門の業者に委ねるのが無難です。

助成金・補助金の申請

助成金・補助金の申請は行いましたか？　一般的に着工前に申請が必要です。必要書類を用意して早めに申し込みましょう。

塗装後のメンテナンス計画

塗装後のメンテナンス計画について考えていますか？　塗装工事が終了しても、外壁には定期的なメンテナンスが必要なことを忘れないでくださいね。外壁の塗膜をこまめにチェックして早期の劣化や損傷の発見に努めましょう。

最終的な仕上がりの確認

工事完了後に仕上がりをしっかりと確認し、問題がないか業者と共にチェックしましたか？　完了報告書や保証書の受領を忘れずに行いましょう。もし補助金・助成金制度を利用している場合は、報告書の提出が求められる場合があります。

質の良い外壁塗装は、正しい知識と適切な準備、信頼できる業者との協力によって、成り立ちます。このガイドを参考に外壁塗装を行い、快適な住環境を維持しましょう。