マンションで雨漏りが発生する原因とは？対処法についてもご紹介します！ 大府市・東浦町・東海市で外壁塗装・雨漏り修理なら横山建装

雨漏り修理

東浦町・大府市・東海市周辺でお過ごしの皆さんこんにちは、横山建装です。
マンションの雨漏りで、お困りの方はいらっしゃいませんか。
実はマンションの雨漏りのような症状には、水漏れである可能性もあります。
そこで、今回はマンションの雨漏りの原因と雨漏りが発症した際の対処法についてご紹介します。

□マンションの雨漏りの原因とは？

マンションで起こりうる雨漏りの原因は以下の通りです。

＊配管の劣化

マンションには排水管、給湯管、給水管などたくさんの配管が張り巡らされています。
どんな配管であっても、経年劣化によって穴が空いたり、ずれが生じたりします。
その結果、配管から水が漏れて室内に浸入してくるのです。

＊屋上の劣化

マンションの最上階にお住まいの方は、特に屋上の劣化による雨漏りの被害を受けやすいです。
屋上は基本的に防水加工が施されているため、雨漏りが起きる心配は要りません。
しかし、その防水加工が劣化してしまうとわずかにひび割れが発生し、その隙間から雨水が浸入します。
特に、屋上の雨水を排水するドレンが部屋の真上にある方は、劣化が進みやすいため雨漏りも発生しやすいです。

＊住人の不注意

マンションは最上階でない限り、真上で他人が生活する形になっています。
そのため、上の階の住人が水漏れの原因になることもあるのです。

例えば、上の階の住人が大雨の日に窓を開けっぱなしにしたままだと入ってきた雨水が下の階まで伝わってしまうこともあります。
その他にも洗濯機から水が漏れたり、排水溝の詰まりから水が溢れたり、トイレが詰まって水漏れしたりなど理由はさまざま考えられます。

□マンションの雨漏りの対処法とは？

それでは雨漏りが発生した場合、どのように対処すればいいのでしょうか。
以下の対処法を参考にしてください。

1.大家さんに連絡する

室内の雨漏りの応急処置をしてから、大家さんに連絡をしましょう。
分譲マンションの場合は、管理会社に連絡をしてください。
賃貸マンションであれば、仲介した不動産会社と大家さんに伝えるのが良いでしょう。

万が一、上の階の住人が不注意で水漏れを起こしていた場合、直接住人同士で解決しようとするとトラブルに発展しかねません。
そのようなトラブルを回避するためにも、管理会社や大家さんに仲介してもらうことをおすすめします。

2.雨漏りの写真や動画を撮る

具体的な状態を伝えるためには、写真や動画を撮っておくと便利です。
もし、調査する時に雨漏りが収まってしまっていても証拠があるので原因を調べやすくなります。
さらに、雨漏りによる被害状況を記録しておくと、補償を申請する際に役立つでしょう。

□まとめ

マンションでの雨漏りは、屋根や外壁の劣化以外に住人の不注意による水漏れの可能性もあります。
そのため、雨漏りのような症状を発見した際は室内の状態を動画で撮影して管理会社や大家さんに連絡をしてください。

雨漏りでお困りの方は、お気軽に当社までご相談ください。