外壁塗装・外装リフォーム
ひびは放置すると、雨漏りおよび建物自体の劣化につながる恐れがあります。また、手で壁をさわるとチョークのように細かい白い粉(茶色の壁は茶色い粉)がつくのは、雨や紫外線などで、塗装が劣化したためです。
継ぎ目にあるゴム状の部材「シーリング(コーキング)は、紫外線などで劣化すると、やせたり、ひび割れたり、はがれ落ちたりします。隙間をふさいで雨水の侵入を防ぐ部材なので、劣化すると防水性が損なわれます。
鉄をはじめとする金属部分は、一度サビが発生すると繰り返しできてやっかいなものです。雨などで流れると、他の箇所にも広がりやすくなります。サビが広がると内部まで腐食していく可能性もあり、強度も落ちていくため危険です。
屋根は、雨風や直射日光に常にさらされています。新築から時間が経ち、屋根材やシーリングが劣化すると、防水性能が低下したり、ひびが発生したりします。この段階で、屋根塗装をして防水性を再び高めると、住いの寿命を守れます。もし初期の劣化症状を見過ごしてしまったら、屋根材の下の部材がダメージを受け、雨漏りにつながります。劣化が深刻になるほど、屋根材をはがす大規模な修繕が必要で、修繕費もかさむ事態に。住まいの耐用年数を短くする恐れもあるので、早めの対応をオススメします。
被害を最小限のとどめるために、
5〜10年ごとのメンテナンスをオススメします。
建ててから年数が経ったり、劣化症状が見られたりする外壁に塗料を塗り、美しさをよみがえらせ、建物を長持ちさせます。外壁の素材やご希望の耐久性に合わせて塗料を選び、3度塗りによって丁寧に仕上げます。
防水性や気密性を確保するため、外壁の目地にシーリング材を充填します。タイル目地、サイディング目地、サッシと壁の隙間、天井と壁の隙間など、素材や場所に合わせて最適なシーリング材を選んでいます。
ベランダも防水塗装をしなければ、段々と素地の劣化が進み、ベランダ床材に雨水が浸み込んで雨漏りにつながります。また現状の防水塗料の色が薄くなっていたり、表面にひび割れが発生していたら、防水機能が失われている可能性があるのでご相談ください。
まずは住まいの状態を正しく把握することが大切です。たとえば、ひび割れなども幅や深さを確認
して漏水につながるかどうかを判断します。診断結果をもとに、必要に応じた複数の施工案をご提案します。
横山建装には、キャリア20年以上のベテラン職人が複数在籍。プロの豊富な経験と、
塗料の性能を十分に発揮させる知識を併せ持ち、それぞれの建物の特性に合わせて丁寧に仕上げます。
一般的に、大手ハウスメーカーやリフォーム会社の場合、中間業者や下請け業者による中間マージンが
発生する仕組みです。当社では、お客様の余分な負担を減らし、直接施工で適正価格を実現しています。
横山建装は、外壁塗装・外壁リフォームの専門家にとどまらず、屋根やベランダの補修、内装なども得意としています。
外壁も屋根も一体となっているのが住まいです。その安心を守るためトータルでのご提案も行います。
塗料に応じた、最長12年の「保証書」も付いているほか、定期点検などのアフターフォローを行っています。
責任を持って施工することはもちろん、修繕後も安心のお付き合いに努めています。
「外壁にこんな症状があるんだけど‥」「そろそろ塗り替えた方がいいの?」などお困りごとや
ご相談はお気軽にお電話ください。外壁や建物の状態についてお伺いします。
東浦町、大府市、刈谷市、安城市、名古屋市をはじめ、東海3県どの地域の方もお任せいただけます。
お住まいを無料で点検・診断いたします。お約束の日時におじゃまして、外壁の汚れの度合い、
クラック(ひび割れ)、チョーキング(さわるとチョークのような粉がつく症状)などの有無を確認し、
劣化状況を診断します。プロの目で外壁の状態を見極めると同時に、お客様のお悩みやご要望をヒアリング。
修復工事が必要であれば、見積もりを作成します。見積書には、外壁の素材やご希望の耐用年数などに
合わせて選んだ使用部材、金額、工期などを明記し、工事の流れもご説明いたします。
ご納得いただければ契約成立となります。
特殊な機械で水を高圧噴射して、外壁と付帯部分(破風板、軒天、雨樋、雨戸など)を丸洗い。
長い年月の間に建物に付着した汚れ、コケ、カビなどを落とします。
汚れを落とすことで、後から塗る塗料が壁にしっかりと密着するようにします。
次に、塗装する面を平らにする補修作業をします。剥がれた部分やひびにモルタルやパテを詰めたり、
目地のシーリングを打ち替えたり、鉄部にサビ止めを塗布したり‥。
上から塗装すれば見えなくなりますが、きちんと下地調整をすると、塗装も家も長持ちします。
まず、色を付けるのではなく、「下塗り」で塗料を壁に密着しやすくします。
モルタル、サイディング、鉄、木などの素材に合わせた下塗り専用塗料を使います。
次に「中塗り」で塗膜に厚みを持たせます。上塗りと同じ塗料を使うことが多いですが、
ひびの多い壁には厚みの出るタイプを使うなど、症状に合わせた塗料を選びます。
一番メインの作業となる「上塗り」で、外壁を保護するとともに、ご希望の色で美しい外観に仕上げます。
木部や鉄部も状態に合わせて塗装を施します。
上塗り後は、塗料の塗り残し、擦れなどがないかを丁寧にチェックします。
その後、「付帯部」と呼ばれる軒天(のきてん=外壁から突き出した屋根の裏側)、
破風板(はふいた=屋根の先端部の板)、雨樋、雨戸、戸袋などを補修し、塗装します。
こうした付帯部は防水性に関わっており、劣化を放置すると建物全体の防水性が高まらないためです。
工事が完了したら、お客様と一緒に確認します。最終確認が済んだら、足場や飛散防止シートを撤去。
新しく塗り替えられたお家全体をご覧いただき、外壁リフォーム完成です。
外壁塗装・外装リフォームの施工価格は…
塗料の種類 × 坪数(平米数) + 家の状態
で、決まります!
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